Kategorie: Finanzierung

Forward-Darlehen: Zinsen heute sichern oder lieber abwarten? Eine Experteneinschätzung Steigende Bauzinsen haben das Thema Anschlussfinanzierung in den vergangenen Jahren stark in den Fokus gerückt. Viele Immobilienbesitzer, deren Zinsbindung in den nächsten Jahren auslaufen, stellen sich aktuell dieselbe Frage: Jetzt handeln oder auf bessere Zinsen warten? Eine Möglichkeit, sich frühzeitig abzusichern, ist das sogenannte Forward-Darlehen. Als […]

Zinsprolongation bei der Immobilienfinanzierung – Ablauf, Vorteile und strategische Entscheidungen Für viele Immobilienbesitzer rückt das Ende der Zinsbindung schneller näher als erwartet. Spätestens zwölf Monate vor Ablauf der Sollzinsbindung sollte geprüft werden, wie die bestehende Immobilienfinanzierung fortgeführt wird. Eine häufig gewählte Lösung ist die Zinsprolongation. Doch was bedeutet sie genau, wie läuft sie ab und […]

Wie lange dauert eine Finanzierungsbestätigung? Neulich habe ich meinen Sohn gefragt:„Kannst du dir vorstellen, wovon es abhängt, ob jemand einen Kredit für eine Immobilie bekommt?“Er überlegte kurz und meinte: „Na ja, ob man genug Geld hat, die monatlichen Raten zu bezahlen?“ – und genau das ist der Kern. Aber es geht nicht nur darum, heute […]

Sanierung, Renovierung oder Modernisierung finanzieren – Der komplette Kreditratgeber für euch Als erfahrener Vermittler für Immobilienfinanzierungen arbeite ich mit einer Vielzahl von Banken zusammen und zeige euch die besten Möglichkeiten, wie ihr eure Sanierung bzw. Modernisierung finanzieren könnt. Dabei ist es wichtig, die Begriffe Renovierung, Modernisierung und Sanierung klar zu unterscheiden – denn das beeinflusst […]

Anschlussfinanzierung strategisch nutzen: So gestaltet Ihr eure Immobilienfinanzierung zukunftssicher Die Anschlussfinanzierung ist mehr als nur ein Folgevertrag – sie ist eine echte Chance zur Optimierung. Wer frühzeitig plant und die richtigen Stellschrauben kennt, kann Zinskosten senken, Flexibilität gewinnen und sogar Modernisierungen finanzieren. Als erfahrener Vermittler mit Zugang zu zahlreichen Banken zeige ich euch, worauf es […]

Modernisierungscheckliste – jetzt downloaden.  Wusstest du schon, dass der Kauf einer Immobilie, trotz gestiegener Zinsen, immer noch eine gute Chance bietet?  Auch wenn es einige Veränderungen in der Zukunft geben wird, wie das geplante Verbot neuer Öl- und Gasheizungen sowie die EU-Pläne zur Sanierungspflicht, solltest du dennoch in Betracht ziehen, ein Haus zu kaufen.  Laut […]